1978〜1988年築, 専有面積4.88㎡〜24.88㎡の平均販売価格
東京都
73.8万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
71.8万円/㎡
前年比+10.0%
ハイシティ経堂第2
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 14.88㎡の場合
相場
932万円
62.6万円/㎡
561
808
1,055
1,302
AI査定結果
推定相場価格
932万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,055万円
54.3万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイシティ経堂第2
799万円（53.7万円/㎡）/ 4階 / 14.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 799万円 | 53.7万円 | 4階 | 14.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/25 | 950万円 | 63.8万円 | 4階 | 14.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/17 | 799万円 | 53.7万円 | 3階 | 14.88㎡ | 1K | - |
| 2025/03/12 | 810万円 | 54.4万円 | 3階 | 14.88㎡ | 1R | - |
| 2025/01/27 | 810万円 | 54.4万円 | 4階 | 14.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/01 | 1,060万円 | 69.4万円 | 1階 | 15.27㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 798万円 | 51.6万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/29 | 798万円 | 51.6万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 55.0万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/11 | 1,060万円 | 69.4万円 | 1階 | 15.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/05/22 | 870万円 | 56.3万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/27 | 810万円 | 54.4万円 | 4階 | 14.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/06/12 | 880万円 | 56.9万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/06/11 | 840万円 | 56.5万円 | 4階 | 14.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/07/10 | 880万円 | 57.6万円 | 2階 | 15.27㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/06/18 | 890万円 | 57.6万円 | 1階 | 15.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/06/05 | 980万円 | 64.2万円 | 2階 | 15.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/03/09 | 980万円 | 65.9万円 | 1階 | 14.88㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は60.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 799万円 | 53.7万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/20 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 750万円 | 45.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 72.7万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 850万円 | 58.1万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日興パレセゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅6分 | 890万円 | 48.4万円 | 18.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/02 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅4分 | 900万円 | 61.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 900万円 | 75.8万円 | 11.88㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/07 | メゾン・ド・カフェイユ 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 899万円 | 60.4万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/05 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | ネオハイシティ豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 940万円 | 64.8万円 | 14.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 900万円 | 58.4万円 | 15.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 890万円 | 57.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 950万円 | 69.6万円 | 13.65㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/10 | エスカイア千歳船橋 世田谷区船橋六丁目 | 千歳船橋駅17分 | 850万円 | 49.8万円 | 17.08㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では10%上昇しています。
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ヒミココート経堂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 3分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造